3月蘭州新建商品房成交量環(huán)比增長(zhǎng)178.3%
2016年3月份，某研究院監(jiān)測(cè)的30個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積為2563萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)133.0%，同比增長(zhǎng)82.9%。3月份市場(chǎng)成交創(chuàng)下了歷史上月度最高水平。4月3日，該院發(fā)布報(bào)告稱，部分城市出現(xiàn)了恐慌性的交易，進(jìn)而使得市場(chǎng)成交異�；鸨６m州新建商品住宅3月份成交面積為38萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)178.3%，同比增長(zhǎng)65.6%。
3月份，30個(gè)城市中，有29個(gè)城市的成交量出現(xiàn)了環(huán)比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，而深圳略有小幅下跌。杭州市場(chǎng)最火爆，環(huán)比增幅為30個(gè)城市最高水平，達(dá)到322.1%。天津市場(chǎng)其次，增幅達(dá)到260.7%。這兩個(gè)城市成交火爆，和周邊上海、北京房?jī)r(jià)上漲后購(gòu)房者恐慌性購(gòu)房情緒上升有關(guān)。而深圳市場(chǎng)略有下滑，和深圳房?jī)r(jià)處于高位、此前幾個(gè)月市場(chǎng)交易活躍等有關(guān)。
至于蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易，和全國(guó)30個(gè)重點(diǎn)城市的走勢(shì)基本一致，即呈現(xiàn)出成交量環(huán)比和同比明顯上升的格局�！捌渲袕某山坏沫h(huán)比增幅看，基本上比較靠前，這和蘭州目前房地產(chǎn)市場(chǎng)看漲情勢(shì)較高是有關(guān)系的�！睂＜艺f(shuō)，為了鎖定購(gòu)房成本，購(gòu)房者在3月份會(huì)積極購(gòu)房。從同比增幅看，也有一個(gè)明顯的上升，反映了蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上購(gòu)房情緒較為積極，且積極性超過(guò)了去年同期水平。
從后續(xù)市場(chǎng)預(yù)期看，“蘭州購(gòu)房者或出于對(duì)政策收緊預(yù)期的考慮，進(jìn)而依然會(huì)積極購(gòu)房�！睒I(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，4月份蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易將繼續(xù)活躍，基本上和3月份會(huì)有一個(gè)不分上下的態(tài)勢(shì)，對(duì)于當(dāng)?shù)貋?lái)說(shuō)，需要在這個(gè)過(guò)程中注重價(jià)格的把控以及項(xiàng)目預(yù)售許可的管理。
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