甘肅出臺新規(guī)：公積金二套房貸款下調(diào)至20%
蘭州日報消息，甘肅日前印發(fā)《甘肅省去房地產(chǎn)庫存實施方案》(以下簡稱《方案》)，共八條措施。目標直指去庫存。其中規(guī)定，首套房貸款已還清，二套房公積金貸款可下調(diào)至20%。
推廣貨幣化安置
《方案》明確指出，力推棚改貨幣化安置，將貨幣化安置占比提升到50%以上。一些去庫存較長的市（州）、縣（市、區(qū)）要全面實施貨幣化安置。
鼓勵農(nóng)民繳存公積金
《方案》鼓勵農(nóng)民工進城購房，并改革公積金制度，開設“綠色通道”，鼓勵農(nóng)民工繳存公積金。有條件的市縣區(qū)應給與政策支持。
首付比例
商業(yè)貸款原則上保持25%，各適當下浮5%；首套房貸款未結清購買二套房的最低需30%；
公積金貸款首套房最低為20%，已結清首套房貸款購買二套房的，公積金貸款首付比例降至20%。
契稅和營業(yè)稅
唯一住房，90平米以下，契稅為總房款的1%；90以上為1.5%；
二套房，90平米以下，契稅為總房款的1%；90以上為2%；
個人出售滿2年住房，免征營業(yè)稅。
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