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行業(yè)資訊

央媽釋放7萬億人民幣貶值2%！買房才是王道

　　自存貸比取消的消息還未落地開始，業(yè)內(nèi)許多人就開始預(yù)言，將釋放約7萬億信貸資金。如今，存貸比真的取消了，7萬億信貸資金如約而至，人民幣貶值近2%，你的錢就這樣被“偷走”了，如果當(dāng)初你選擇將手里的錢拿來投資房產(chǎn)，現(xiàn)在看來卻何止?jié)q2%。

？我們先來看看存貸比的取消意味著什么

在過去，存貸比是制約銀行信貸的強(qiáng)有力杠桿，也就是說，即使在中國存款準(zhǔn)備金率下調(diào)的情況下，銀行體系內(nèi)資金充裕，有了存貸比的制約，銀行的錢也無法進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。

于是，央媽為了支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，通過降息達(dá)到降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本目的，解決實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資貴的問題；通過降準(zhǔn)釋放流動性給實(shí)體經(jīng)濟(jì)，解決其融資難的問題。

！而降準(zhǔn)降息對樓市構(gòu)成實(shí)質(zhì)性利好，毋庸置疑

無論是開發(fā)商、購房人，開發(fā)資金、購房資金成本都在下降，這點(diǎn)自6月取消信貸比以來，樓市上漲的態(tài)勢就能一覽無余。

對購房需求的刺激也非常明顯。2014年11月以來，央行先后5次下調(diào)貸款及存款基準(zhǔn)利率，開發(fā)商、購房人的貸款成本已經(jīng)大大下降，這對于樓市是實(shí)實(shí)在在的大利好。在隨后7、8、9月的趨勢政策利好面前，機(jī)會就像是小偷，來無影去無蹤，走的時候方知損失慘重。